交房时注意什么 ①仔细查看房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明等资料；②查看售房合同，确认售房合同的附图和实物是否相同；③交房时要带上工具包；④交房时要仔细核对图纸；⑤检查水龙头的位置是否合理，排水管道是否通畅。                        大家都知道商品住房交易的最后一道程序就是交房，但是交房前购房者需要做好验房工作，不能大意，那么，交房时注意什么？下面跟随小编一起看看吧。交房时注意什么1、去物业部门查看资料部分仔细查看房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明，竣工验收备案表，了解房屋实际面积，索要水，强电，弱电，机构的管线分布竣工图。2、核实面积，合同以及价钱多退少补的问题查看售房合同，若与实际相差3%以上则需要进行处理，确认售房合同的附图和实物是否相同,结构是否与原设计图相同,房屋面积是否与合同签订的面积是否一致，关于物业费用,验收好后,再交付。3、交房时要带上工具包从物业处拿楼层钥匙，进户门钥匙，信箱钥匙，并带上必备工具包括盖房的工具，验房的工具，小锤(敲墙面，检查是否有空鼓)，软管(检查地漏及排水坡度)，电笔(检查开关电路插座)。4、交房时要仔细核对图纸考虑图纸上的地方是否变动，若施工方进行了改动，需要向开发商了解清楚，另外，核对住房面积，特别是注意厨房和卫生间的尺寸，避免冰箱和洗衣机放置的空间不足，如果施工方有进行改动，要向开发商质问清楚。5、交房时注意水电管道检查水龙头的位置是否合理，排水管道是否通畅，同时还要注意煤气管道。小编总结：小编在这里提醒大家在交房时如果发现有异常情况，应及时向售房中心质问清楚，拒绝签字，待问题解决后再交房签字，以免自己的权益受到影响，有关交房时注意什么。交房是什么意思 交房的意思是开发商将符合交付条件的商品房，在合同约定的交房期限内，交付给买受人，这是开发商应履行的义务，他可以委托物业交付给买受人，但物业必须要提供委托书。                        现在很多楼盘都是出售期房，距离交房是有一定期限的，所以在开发商通知交房的时候，往往都是令人十分兴奋的，只是不少业主对交房这一行为并不了解，害怕因此留下不必要的麻烦。那么，交房什么意思？交房有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、交房什么意思交房的意思是开发商将符合交付条件的商品房，在合同约定的交房期限内，交付给买受人，这是开发商应履行的义务，他可以委托物业交付给买受人，但物业必须要提供委托书。二、交房有哪些需要注意的1、交房要注意地面是否平整，这是非常关键的，因为如果平整度达不到要求，业主在装修之前，需要自己出资进行找平，费用不低，重点还会浪费楼层高度，所以交房的时候，最好用水平尺测量一下。2、交房要注意下水是否通畅，因为在施工过程中，如果没有做好防护工作，很容易因为沙石掉落水管，造成堵塞的情况，所以在交房的时候，最好随身带一只小桶，通过水流速度和声音判断是否通畅。3、交房要注意卫生间下水口的位置，是否有安装防火圈，这是很多没有经验的业主容易忽略的，因为碰到的机会比较小，但在紧急情况发生时，却能够起到至关重要的作用，所以一定不能忽视。4、交房要注意面积是否与合同一致，因为现在大多商品房面积都有包括公摊面积，如果业主没有相关知识，可能就会忽略这一点，业主可以请装修公司帮忙测量，按照规定，实际面积与合同约定面积误差不能超过3%。编辑总结：以上关于交房什么意思，以及交房注意事项就介。